Лазерное сканирование зданий, сооружений и инженерных систем с получением облака точек. Обмерные чертежи и информационная BIM-модель фактического состояния объекта вместо ручных обмеров.
Лазерное 3D-сканирование — бесконтактная съёмка здания, сооружения или помещения, при которой сканер измеряет миллионы точек поверхности и строит их точную пространственную модель, облако точек. По нему воспроизводится геометрия объекта такой, какая она есть в действительности, а не такой, какой её задумывал проект.
На основе облака точек мы готовим обмерные чертежи — планы, разрезы, фасады, развёртки стен — и информационную модель объекта (BIM). Это снимает необходимость в ручных обмерах, исключает пропуски и ошибки и даёт достоверную основу для проектирования реконструкции, контроля строительства и экспертизы.
Типичная ситуация при реконструкции и капитальном ремонте: чертежи потеряны, сохранился только техпаспорт, а здание за десятилетия перестраивали несколько раз. Сканирование даёт актуальную геометрию за один выезд — с проёмами, отклонениями стен и реальными высотами, а не с теми, что были в проекте.
Сканирование фиксирует фактическое положение конструкций и позволяет наложить его на проектную модель. Отклонения по осям, отметкам, толщинам и вертикальности видны количественно — в миллиметрах, а не в формулировке «выглядит криво». Это работает и при приёмке этапов, и в споре с подрядчиком.
Съёмка охватывает поверхность целиком, а не отдельные точки, поэтому прогибы, крены и просадки видны как картина в целом. Повторное сканирование через интервал времени показывает, развивается деформация или стабилизировалась — это основа для мониторинга технического состояния.
Информационная модель нужна для проектирования реконструкции, планирования эксплуатации и работы по госконтрактам, где требования к информационному моделированию заданы заказчиком. Мы строим модель не по старым чертежам, а по фактической съёмке — иначе в ней воспроизводятся все расхождения проекта с реальностью.
Если часть документов не сохранилась — это не препятствие. Эксперт подскажет, чем их можно заменить и что запросить у подрядчика.
Уточняем задачу: что снимаем, с какой точностью и в каком виде нужен результат.
Выезжаем на объект и выполняем сканирование со всех необходимых станций.
Собираем облако точек в единую модель и проверяем качество регистрации.
Выпускаем обмерные чертежи и информационную модель в согласованных форматах.
Передаём материалы, при необходимости сопоставляем факт с проектом.
Общий срок — от 2 рабочих дней. Точный срок фиксируем в договоре.
Единый файл съёмки в открытом формате (E57, LAS). По нему в любой момент снимается любой размер — без повторного выезда на объект.
Планы этажей, разрезы, фасады и развёртки стен, выполненные по фактическим измерениям, а не по устаревшей документации.
Модель с конструктивными элементами и их параметрами в форматах RVT или IFC — пригодна для проектирования реконструкции и дальнейшей эксплуатации.
Если задача — контроль строительства: перечень несоответствий с числовыми значениями и наглядными картами отклонений.
Материалы сканирования применимы как доказательство фактической геометрии объекта: они фиксируют его состояние на конкретную дату и позволяют повторно проверить любые размеры без нового выезда.
Сканер измеряет расстояние до поверхности лазерным лучом и делает это сотни тысяч раз в секунду, поворачиваясь вокруг своей оси. Результат — множество точек с координатами, каждая из которых лежит ровно там, где находится реальная поверхность. Собранные вместе, они образуют объёмную копию объекта.
С одной точки стояния видно не всё: за колонной, углом и оборудованием остаются тени. Поэтому съёмка ведётся с нескольких станций, а затем отдельные сканы сшиваются в единую модель — это называется регистрацией. От её качества зависит, будут ли размеры в разных концах здания согласованы между собой.
Главная ценность облака точек в том, что оно не устаревает по мере работы над проектом. Любой размер, который понадобится через месяц, снимается прямо из файла — без выезда, звонков на объект и уточнений «а какая там была высота».
Информационная модель отличается от трёхмерной картинки тем, что её элементы — не геометрические фигуры, а конструкции с параметрами: стена знает свой материал и толщину, перекрытие — отметку и тип, оборудование — характеристики.
Такая модель нужна там, где над объектом работает несколько человек одновременно: при проектировании реконструкции, планировании ремонтов, эксплуатации крупных зданий, а также при работе по контрактам, где требования к информационному моделированию заданы заказчиком.
Ключевой момент — модель должна строиться по фактической съёмке. Если её делают по старым чертежам, в неё перекочуют все расхождения между проектом и построенным, и ошибки проявятся уже на стройке, когда исправлять их дороже всего.
Работа начинается с осмотра: нужно понять, откуда объект просматривается целиком и сколько станций потребуется. Затем сканер последовательно переставляется по точкам — в помещениях, по фасаду, при необходимости на кровле и прилегающей территории.
Сама съёмка проходит быстро и никому не мешает: прибор работает бесконтактно, не требует освобождать помещения и останавливать процессы. Основное время занимает не выезд, а камеральная обработка — сборка облака, его очистка от случайных объектов и построение чертежей и модели.
По итогам вы получаете комплект материалов в согласованных форматах и, при необходимости, сравнение фактической геометрии с проектной.
Работы выполняют штатные эксперты «СТЭК» с профильным высшим образованием и подтверждённой квалификацией: сертификаты соответствия судебного эксперта, профессиональная переподготовка, Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ. Дипломы и сертификаты опубликованы на странице команды.
Познакомиться с командой →Скоростью и полнотой. Ручные обмеры дают отдельные размеры в тех местах, где их сняли, и всегда содержат пропуски — про недостающий размер вспоминают уже за чертежом. Сканер снимает поверхность целиком, поэтому любой размер можно получить позже из готового облака точек, не возвращаясь на объект.
Полностью освобождать не нужно, но сканер фиксирует только то, что видно с точки стояния: за шкафом и под накрытым оборудованием останется пустота. Если геометрия за мебелью важна, доступ к этим участкам стоит обеспечить или предупредить нас заранее — мы добавим станции.
Погрешность измерения точки наземным лазерным сканером — единицы миллиметров. Итоговая точность чертежей зависит от плотности съёмки, качества регистрации и способа обработки; требуемую точность мы фиксируем до начала работ, исходя из вашей задачи.
Облако точек — E57, LAS или RCP; чертежи — DWG и PDF; информационная модель — RVT и IFC. Состав и форматы согласуются заранее, чтобы материалы открывались в вашем программном обеспечении.
Да. Если съёмка выполнена другой организацией, мы можем взять её в работу — при условии, что облако корректно зарегистрировано и его плотность достаточна для нужного уровня детализации. Материалы оцениваем до начала работ.
Да. Сканирование бесконтактное и не требует остановки процессов; съёмку можно вести по участкам и в нерабочие смены. Ограничения по доступу и режиму согласуем заранее.
Оставьте заявку — мы перезвоним в течение 5 минут и проконсультируем по вашей задаче
